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Appartement à vendre, 6 pièces - Bagnolet 93170
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À seulement 400 mètres du Métro Robespierre, aux portes de Paris, cette résidence unique est aménagée dans une ancienne biscuiterie réhabilitée en 17 logements en l'an 2000.
Vous serez immédiatement conquis par cette superbe copropriété, où règne une atmosphère paisible et conviviale. Les bâtiments conservent leur charme industriel d'antan tout en intégrant des touches de modernité.
Pour accéder à votre loft, vous emprunterez un chemin bordé d'arbres qui mène aux différents appartements. Le loft lui-même est niché au fond du jardin, doté d'une terrasse privative agrémentée de jasmin odorant et de vignes, offrant un cadre idéal pour déguster du raisin.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 40 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec sa salle de bains attenante, une autre chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
En souplex, vous trouverez une vaste pièce de vie de 33 m2, pouvant servir de studio de musique ou de salle de cinéma, ainsi qu'un cellier et un espace chaufferie équipé d'une chaudière à condensation Frisquet.
De l'autre côté, se niche une petite chambre avec un espace dressing.
L'appartement offre une superficie totale de 144 m2 au sol et 92 m2 en loi Carrez, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, il bénéficie d'un excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Une place de parking complète ce bien, ajoutant une commodité précieuse à cet ensemble exceptionnel. Charges mensuelles: 112EUR Taxe foncière: 2819EUR
Vous serez immédiatement conquis par cette superbe copropriété, où règne une atmosphère paisible et conviviale. Les bâtiments conservent leur charme industriel d'antan tout en intégrant des touches de modernité.
Pour accéder à votre loft, vous emprunterez un chemin bordé d'arbres qui mène aux différents appartements. Le loft lui-même est niché au fond du jardin, doté d'une terrasse privative agrémentée de jasmin odorant et de vignes, offrant un cadre idéal pour déguster du raisin.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 40 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec sa salle de bains attenante, une autre chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
En souplex, vous trouverez une vaste pièce de vie de 33 m2, pouvant servir de studio de musique ou de salle de cinéma, ainsi qu'un cellier et un espace chaufferie équipé d'une chaudière à condensation Frisquet.
De l'autre côté, se niche une petite chambre avec un espace dressing.
L'appartement offre une superficie totale de 144 m2 au sol et 92 m2 en loi Carrez, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, il bénéficie d'un excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Une place de parking complète ce bien, ajoutant une commodité précieuse à cet ensemble exceptionnel. Charges mensuelles: 112EUR Taxe foncière: 2819EUR
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol143 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationBagnolet 93170
- RéférenceVA2009
Détail des pièces
- Séjour39,46 m²
- Cuisine8,87 m²
- Chambre 110,01 m²
- Salle d'eau4,04 m²
- Dégagement0,93 m²
- Toilettes1,01 m²
- Bureau9,11 m²
- Salle de bains4,32 m²
- Chambre 214,38 m²
- Chambre 3 (souplex hors carrez)8,37 m²
- Rangement (souplex hors carrez)4,33 m²
- Salle de jeux (souplex hors carrez)33,19 m²
- Local chaudière (souplex hors carrez)4,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882202278 • RCP MMA n°150014J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882202278 • RCP MMA n°150014J
